华为鸿蒙智家闵登峰:“好房子”时代空间智能提升住宅产品力构建消费者持续关怀|产品力100峰会后记

点击图片查看大会实录

一、地产新建住房的智能化已成为不可逆转的趋势 

从行业趋势来看，住宅智能化渗透率正加速提升。根据奥维数据显示，精装房智能化配套率从 2020 年的 5% 跃升至 2024 年的 30%，2025 年达到 40% 左右；华为鸿蒙智家 C 端智能化签单占比更是从 2021 年的 0.1% 快速增长至 2025 年的 33%，短短五年实现数百倍增长。值得注意的是，智能化的普及并非零和博弈，而是形成了行业共同成长的良性生态。 

二、真正的空间智能，应该完成从 “控制工具” 到 “主动管家” 的蜕变

当前传统智能家居存在功能单一、被动响应、数据孤岛、无法持续升级等痛点，本质上仍停留在 “控制工具” 的层面，类似为家庭提供 “工人”，难以满足消费者深层次需求。 

华为提出，空间智能需完成从 “工人” 到 “主动服务管家” 的转型，核心要具备四大特质：一是简单易学；二是体验可预期；三是具备智慧感知与意图理解能力；四是可进化成长。要实现这一目标，需以 360°全场景包裹消费者。从时间维度，覆盖早中晚不同生活节律；从空间维度，打通家、小区、办公室的无缝衔接。而支撑这一切的，是感知、交互、生态三大核心技术方向。

感知是基础，需构建 “空间建模 + 环境感知 + 用户画像” 的立体体系。通过虚实同步的实时空间建模实现全屋可视，依托分布式传感器捕捉温湿度、空气质量等环境数据，结合持续迭代的用户画像，精准匹配不同家庭成员的使用习惯，让智能决策有据可依。 

交互是桥梁，要打造 “自动 + 语音 + 触控” 的多元体验。语音交互已成为高频选择，华为鸿蒙智家用户语音月活率超 97%，老人和孩子更是核心使用者；配合连续对话、声纹识别等功能，再加上智能暖房、自动除湿等自动化场景，让交互更自然、更高效。 

生态是关键，核心在于 “集成” 而非单纯连接。不仅连接设备，更注重跨品牌、跨品类的深度集成，甚至将智能衣柜、可变墙体等空间本体纳入生态，让 “管家” 能自主调度所有资源。 

三、从标杆方案到住宅标配，华为鸿蒙智家推动空间智能落地生根

在行业实践中，华为已与华润、华发等全国超 10 家 TOP 地产企业共建共创，打造了数字孪生系统、“科技会所 + 智慧社区 + 智能家居” 等标杆方案。这些合作通过预开发与预集成，将空间智能深度内嵌于住宅产品，形成从入门到全屋的全场景智能体验，获得市场广泛认可。 

未来，空间智能的发展方向是实现 “高可靠 + 可成长” 的持续服务能力，通过产品升级、生态开放、软件迭代，让智能逐步成为与水电同等重要的住宅标配。华为鸿蒙智家的探索表明，空间智能的终极价值在于以隐形技术构建持续关怀的居住空间，让家成为更舒适、安心、懂用户的港湾，推动 “好房子” 时代加速到来。