“鸿蒙+AI”重构智慧园区!龙岗国企痛点需求清单发布
- 2026-02-05 08:37:24
在深圳龙岗“All in AI”
与“鸿蒙之区”的战略蓝图下
深圳市龙岗区产业投资服务集团
（简称“龙岗产服”）
重磅发布国企痛点需求清单
聚焦鸿蒙+AI技术融合
剑指园区管理核心难点
诚邀优质合作伙伴共探解决方案
携手打造万亿级产业高地的
智慧新生态
先划重点：
为什么一定要关注这场机遇？
32.5亿元注册资本，运营近300万㎡产业空间，服务886家企业，场景落地有保障！
以鸿蒙+AI为核心，覆盖8大核心场景，需求具体且迫切，合作对接更高效～
入选解决方案将深度应用于31个重点产业园区、84个保障房项目，获得高规格落地曝光！
核心痛点：精准对接技术需求
系统烟囱化严重：供应商多、子系统多，缺乏统一管理平台
人工运维为主：数据无法互通，难以实现全类型设备智能化管理
智能化差异大：各园区设施设备智能化水平参差不齐
统一物联中枢：依托鸿蒙分布式架构，打破系统数据孤岛
设备即插即用：深度适配HarmonyOS Connect，实现快速部署
模块化架构：灵活迭代与按需扩展，降低系统集成成本
依托鸿蒙元服务、近场感知和AI化能力实现
📶精准信息触达：依托鸿蒙分布式技术与近场感知能力，在重点园区、展馆或区域，让企业朋友就近快速感知场景介绍和招商资讯推送，实现讯息精准触达。
📱产业服务智能体：建设产业服务智能体，实现运营事项“未问先答”、快速办理，提升企业服务效率与满意度。
💻公共空间智能调度：通过鸿蒙元服务预订，实现会议室等公共空间资源一键预约与智能调度，提升资源利用效率。
📞线上客服：租户需求秒推至物业管家鸿蒙终端
📆线上预约：访客预约、会议室预订等一站式服务
🔧线上报事报修：进度实时回传用户，实现服务闭环
🔊定向公告：精准推送重要通知与公告信息
智能停车引导：导航至项目，系统自动关联访客/员工信息，地图智能引导停车位
电梯智能调度：智能亮灯指引至电梯厅，自动调度电梯至停车场楼层
无感通行：自动识别车辆信息，无需停留即可自动开闸放行
基于摄像头鸿蒙化改造
提升智慧化安防管理能力
现状痛点
🎥智慧家园700个摄像头：采用Honeywell品牌，无主动预警功能，不具备端边AI能力
🔥安防感知能力不足：无法实现对明火、烟雾、噪音、拥堵等事件的快速发现
📶无法远程调用：监控仅限局域网访问，难以实时可视化管控与快速处置
鸿蒙化配电房改造
❌缺少实时监控：无法联网监控电力设备运行状态
❌无自动预警机制：异常情况无法提前预警与防范
❌缺乏数据分析：无法汇总分析租户用电数据
👤大量人力介入 ⏰响应效率低
设备状态监测：通过分布式软总线，实时采集配电房设备的运行状态数据，如温度、湿度、电压、电流等参数，及时发现设备的异常情况。
控制与调试：运维人员可通过电鸿化终端设备进行控制和调试，无需操作逐个设备，如断路器、风机控制器等。
无屏变小屏：对配电房内的无屏电力设备，通过分布式软总线将设备数据传输到电鸿化终端屏幕，实现配电房内设备状态的可视化监测。
能耗管制智能化
事后统计模式：能耗管理呈事后统计模式，缺乏事前预判与事中调控能力
人工抄表低效：水电气数据人工抄表，低效易错且滞后
能源浪费严重：公共设备固定运行，未按需动态调控，能源浪费严重
停车场灯源智能调控：实现“车来灯亮、车走灯灭”，动态调整亮度
能耗数据自动采集：水、电、气能耗数据自动采集与分析
设备按需智能调控：结合人流数据调控通风、空调、照明、香氛等
安防智能化
👤人工巡查为主：覆盖不全面，劳动强度大，存在时空盲区，易漏查隐患
🚗车辆管控效率低：需人工核对，通行慢且易误判
🚨响应滞后：告警信息人工传递，响应链条长，处置效率低
鸿蒙化智能巡防机器人：依托系统远程操控与高速数据传输，自主完成园区巡检
AI视觉精准识别：识别违规停车、消防通道占用、楼道堆物等隐患
智能自动路障：接入园区门禁与访客预约数据，授权车辆自动放行
设施设备智能化
人工巡检为主：耗时易错，无法实时监测参数，故障预判难
协议不兼容：各厂商设备协议不兼容，形成信息孤岛
运维响应慢：流程繁琐，无统一管理平台，数据分散
管理成本高：数据分散，管理效率低下，成本居高不下
打破协议壁垒：以鸿蒙为统一数字底座，实现全品类设备互联管控
分布式软总线：通过分布式软总线技术实现数据互通
全生命周期运维：搭建统一管理平台，完成设备智能化运维
环境、养护智能化
👤纯人工操作：流程繁琐且标准化低
⚠高空作业风险：外墙清洗等依赖人工，高风险
💧资源浪费：绿化灌溉、消杀粗放浪费
💲成本高效率低：人工成本高，工作效率低
联动垃圾桶满溢传感器
预设路线自动收集转运
与垃圾站设备联动完成自主卸料
物业通过鸿蒙终端实时监控进度
能力征集方式
欢迎各位有意向的企业
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深圳市龙岗区场景办
联系电话：0755-28939763
咨询时间：
工作日9:00—12:00、14:00—18:00
期待您的报名！
来源：深圳市龙岗区企业服务中心
责编：龙岗融媒（编辑 裴桐）
校对：徐海燕
审核：史 莉
监制：笪 峰
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