金茂璞元火速签约华为鸿蒙智家:AI从展台走进居所

2026年7月23日，上海沁茂佳置业有限公司与华为终端有限公司正式签署鸿蒙智家框架合同协议。此时，距离2026世界人工智能大会暨人工智能全球治理高级别会议闭幕，仅过去6天。

这场全球AI顶级盛会于7月17日至20日在上海举行，“智能伙伴 共创未来”是本届大会的主题。AI走出实验室、进入千行百业，成为会场内外的共识。六天后，金茂璞元签约华为鸿蒙智家，成为这一产业共识在居住领域的首个落地样本。

作为瑞虹30年城市更新的最后一块宅地，金茂璞元自面市以来便是内环内少有的科技奢宅，项目搭载的金茂五舒科技系统，覆盖舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净五大维度，为室内环境提供了稳定的技术底盘。

“科技住宅”的定义正在被刷新。过去，“会呼吸的房子”强调的是环境参数的精准控制；“会思考的房子”追求的是系统对指令的响应；而金茂璞元此次与华为鸿蒙智家的深度耦合，指向的是“会预判的家”——系统不再被动等待指令，而是主动学习、主动服务。华为鸿蒙智家的加入，则让这套系统从“环境调节”走向了“主动理解”。

金茂璞元此次与华为鸿蒙智家的合作中，“五舒系统天才大脑”是核心看点。它将金茂五舒科技系统（舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净）完整接入华为鸿蒙的AI决策能力，让系统可以学习用户习惯、预判需求、主动调节——而非等待用户发出指令。

据公开信息，华为鸿蒙智家已连续四年位居中国精装房智能家居解决方案市场占有率首位，但此前合作多停留在“设备供应”层面。此次金茂璞元的突破在于：华为提供的不再是“装上就行”的智能面板，而是与金茂十余年科技住宅运行数据深度耦合的“AI大脑”。

这正是大会精神的延伸——AI正在从“展台上的概念”变成“生活中的日常”。金茂璞元签约华为鸿蒙智家，便是这一进程在居住领域的落地。

签约仪式上，双方确立的是“长期战略合作关系”，而非单一项目采购。这意味着华为鸿蒙智家将以“系统共建”的方式融入金茂璞元乃至更多科技住宅产品线——并非交付即定格，而是具备持续迭代的能力。

业内分析人士指出，地产与科技的合作正在从“采购关系”走向“共创关系”。签约只是起点，真正的价值验证在交付之后——系统稳定性、持续迭代能力、隐私安全保护，这些才是决定“AI智慧科技豪宅”能否成立的关键。

AI大会展示的是愿景，金茂璞元展示的是日常。当AI开始服务于人的真实居住需求，技术才真正具备了市场生命力。